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2025年二级建造师《法律法规》考前三页纸

信息来源:陕西百典教育科技有限公司 时间:2025-05-09 浏览次数:3723   下载文档 ↓

[P1]法律部门和法律体系

[P5-6]法的冲突解决[易考单选,特别是地方性法规和部门规章冲突]

[P6]法的备案

[P7]物权的设立、变更、转让、消灭提示:不动产需登记(不动产所在地登记机构),但法律另有规定的除外(自然资源)

[P9]物权包括:所有权、用益物权和担保物权。[易考]

[P9]用益物权:建设用地使用权、地役权、宅基地使用权、土地承包经营权、居住权。[易考]

[P10]建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记。

[P15]占有:占有人对不动产或者动产的实际控制。分类:自主占用和他主占有。

[P20]权责任主体和损害赔偿

[P22]产品责任

[P23]增值税:(1)增值税的纳税人:一般纳税人可领购和自行开具增值税专用发票,用抵扣法缴纳增值税款;小规模纳税人缴纳增值税款只采取简易方法,不能采用抵扣法(2)增值税的税率(3)应纳税额的计算(4)增值税的减免

[P30]行政许可、行政处罚和行政强制

[P41-42]建设工程常见犯罪工程重大安全事故罪:降低工程质量标准重大责任事故罪:强令他人违章冒险作业或者明知存在重大事故隐患而不排除重大劳动安全事故罪:安全生产设施或安全生产条件不符合规定

[P49]委托代理终止:(1)代理期间届满或者代理事务完成(2)被代理人取消委托或者代理人去委托(3)代理人丧失民事行为能力(4)代理人或者被代理人死亡(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

[P50-51]表见代理构成:(1)客观要件:须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实和理由(2)须本人存在过失(3)主观要件:须相对人为善意。[易考]  

[P57]施工单位企业资质的撤回、撤销、吊销、注销。撤回:合法取得后,不再具备相应资质条件;撤销:由于资质许可机关违法或者超出权限或者企业欺骗、贿赂等不正当手段非法取得的。吊销:合法取得后因违法而受到吊销处罚[易考单选]

[P61-65]二级建造师的注册建造师执业建造师权利义务

[P70]资质不良:(1)未取得资质证书承揽工程的,或超越本单位资质等级承揽工程的(2)以欺骗手段取得资质证书承揽工程的(3)允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的(4)未在规定期限内办理资质变更手续的:(5)涂改、伪造、出借、转让《建筑业企业资质证书》的(6)按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核,未取得证书上岗,情节严重的

[P70]承揽业务不良:[易考多选](1)利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的(2)相互串通投标或与招标人串通投标的,以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的(3)以他人名义投标或以其他方式弄虚作假,骗取中标的(4)不按照与招标人订立的合同履行义务情节严重的(5)将承包的工程转包或违法分包的。


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